Гнев о втором доме, продажа деревни, мошенничество: 5 новостей о французской недвижимости

Наш еженедельный обзор новостей недвижимости во Франции Фото: Кристиан Мусат / Жан-Люкшар / Акос Надь / Shutterstock / horae-transactions.fr

Число людей, живущих на лодках в некоторых французских городах, в последние годы резко возросло, главным образом благодаря росту арендной платы и цен на недвижимость.

Эта тенденция особенно заметна в прибрежных департаментах, таких как Приморская Шаранта, где около 40 лодок из 300, пришвартованных в марине Рошфора, постоянно обитаемы.

Читать далее: Время – ключевой момент при покупке квартир на побережье Франции

Менеджер участка Иван Пойно рассказал Sud Ouest: «У нас почти в два раза больше жителей, чем пять лет назад».

По сравнению с недвижимостью в центре города, которая стоит около 2700 евро/м², сафари на борту Рошфора Жан-Мишель Гатино заявил, что «вы можете найти старую ванну за 5000 евро».

Он добавил: «Арендная плата выросла, и наиболее уязвимые люди не могут найти жилье в центре, это слишком дорого».

Клод Харди, который также живет на лодке в пристани, согласился.

«Самую маленькую квартиру-студию в центре города можно арендовать за 600 евро в месяц вместе с коммунальными услугами», — сказал он.

«В порту я плачу 250 евро за причал плюс 30 евро за электричество каждый месяц. Учитывая мою небольшую пенсию в 860 евро, это было несложно».

Читать далее: «Баржа за 8000 евро во Франции дала нам возможность выйти на пенсию»

Хотя цифры могут показаться привлекательными, Иван Пуано объяснил, что жизнь на лодке ни в коем случае не является простым решением жилищного кризиса.

Плата за швартовку обычно зависит от длины судна, и эти ставки также увеличиваются. Например, в период с 2019 по 2023 год ежегодная стоимость швартовки 10-метровой лодки среднего размера в марине Рошфора увеличилась на 100 евро.

В результате возникает необходимость втиснуться в как можно более маленькое судно, чтобы обеспечить самые низкие цены, даже если теснота жилой площади в съемной квартире недопустима.

«В последние годы я видел прибывающих людей, которые живут на парусных лодках длиной 6 м, что эквивалентно лодке площадью 7 м², а это очень ненадежное жилье», - сказал г-н Пуано.

Мобильный рекламный щит, рекламирующий строительство вторых домов на юго-западе Франции, был назван местной политической партией «провокацией».

Реклама, которую везет велосипед, несет слоган «Вас соблазняет океан как второй дом?»

Ориентированный на туристов, он появился в нескольких местах рядом с пляжами Англе, где расположен комплекс, в Атлантических Пиренеях и неподалеку от Сен-Жан-де-Люз в августе.

Однако баскская политическая партия EH Bai входит в число нескольких групп, выражающих возмущение тем, что такая реклама разрешена в районе, где многие местные жители жалуются, что их вытеснили с рынка недвижимости наплыв владельцев вторичного жилья.

Координатор партии Николас Блейн заявил: «В контексте, когда за последние три года не проходит и двух недель без мобилизации против спекуляций и вторых домов, мы считаем это крайне неуместным. Это провокация».

Мэр Англе, Клод Олив, также разочарован и пообещал принять меры.сообщает France Bleu.

«Застройщики не спрашивали у меня разрешения, а если бы оно и было, не думаю, что я бы согласился.

«Я сейчас проверяю в муниципальной полиции, имеют ли они на это право или нет. Если они не имеют права, мы примем меры. Я даже готов издать указ о запрете такого вида рекламы в городе».

Минимальная цена двухкомнатной квартиры площадью 43 м² в новостройке составляет €250 000 – более €5 800/м². Его должны завершить в следующем году.

Прошлым летом активисты Pays Basque напали на второй дом министра экономики Франции в рамках протестов против вторых домов в регионе.

Читать далее: Протестующие против второго дома в Пайсе-Баске напали на дом министра

В 2021 году офисы агентов по недвижимости были украшены граффити с надписью «Страна Басков не продается».