Восемь факторов, влияющих на ущерб от ураганов

Раст Брайант, Lloyd Roofing

Поездка по окрестностям после урагана «Иан» выявила непропорциональный ущерб домам и предприятиям. Некоторые постройки были потрепаны и помяты, а соседний дом выглядел в отличном состоянии.

Как один и тот же шторм может нанести значительный ущерб одному дому, а не другому?

Помимо удачи, в игру вступают восемь факторов.

Влияние погоды

Флорида – солнечный штат, но здесь также самая суровая погода в стране. Сильная жара, высокая влажность и преобладание тропических штормов и ураганов могут повредить даже самые прочные конструкции. Очевидно, что суровость погоды может повлиять на ущерб от урагана, особенно конструкции крыши:

• Скорость ветра: когда метеорологи сообщают о силе урагана, они имеют в виду максимально продолжительный ветер, который вызывает шторм. Внутри шторма есть периоды с более сильными порывами ветра и периоды с более спокойным бризом. Тонкие линии шквала могут вызывать резкие порывы ветра, микропорывы и даже торнадо. Вот почему дома на некоторых улицах пострадали от ураганов больше, чем дома в следующем квартале.

• Направление ветра: в северном полушарии тропические штормы и ураганы вращаются против часовой стрелки. Это означает, что штормовые ветры дуют во всех четырех направлениях. Место, где око шторма достигает берега, и направление его движения определяют, будет ли конструкция воспринимать ветры с севера, юга, востока или запада или со всех четырех направлений. Наклон и направление крыши могут быть как преимуществом, так и недостатком в зависимости от направления ветра.

• Препятствие ветру: Дома на берегу моря обычно подвергаются значительному ущербу от ураганов, поскольку ветер беспрепятственен. Однако внутри страны ветер потенциально может быть замедлен другими постройками, деревьями или бермами. Например, самый маленький дом на улице может быть в некоторой степени защищен рядом двухэтажных домов. Однако двух- или трехэтажный дом может выдержать всю силу ураганного ветра, потому что он возвышается над остальными.

Влияние состояния крыши

Сама крыша играет жизненно важную роль в том, выдержит ли она ураган. Вот наиболее важные факторы, связанные с крышей, в предотвращении ущерба от ураганов:

• Возраст крыши: Во Флориде средний ожидаемый срок службы крыши составляет от 12 до 20 лет. Как и многие продукты, подвергающиеся воздействию стихии, крыши со временем разрушаются из-за жары, влаги, ветра и даже грызунов или насекомых. Крыши, которым 25 или 30 лет или старше, с гораздо большей вероятностью выдержат ущерб от ураганов, чем новые крыши.

• Тип кровельных материалов. Во Флориде существует три основных типа крыш жилых домов: черепица, черепица и металл. Коммерческие конструкции также могут использовать эти материалы, но большинство из них представляют собой плоские крыши, для которых требуется мембранная кровельная система из ПВХ или ТПО. Из четырех металлов металл часто считается наиболее устойчивым к ураганам, но ни один из них не застрахован от ураганов 4 или 5 категории. Ветер может вырвать гвозди или шурупы и сорвать клей, удерживающий черепицу и плитку на месте. Ветер также может направить обломки на плитки, расколов их пополам. Сильный дождь может привести к скоплению луж или затоплению плоских крыш.

• Качество кровельных материалов. Первоклассный продукт, будь то бытовой прибор, автомобиль, мебель или кровельный материал, обычно стоит дополнительных затрат. Некачественные продукты изначально могут стоить дешевле, но часто выходят из строя раньше или имеют более короткий срок службы, съедая любую потенциальную экономию.

• Качество монтажа: крыша хороша настолько, насколько хорош ее кровельщик. Производители предлагают рекомендации по установке своей продукции. Ключом к успеху является наличие высококвалифицированных и опытных кровельщиков, работающих со знакомыми продуктами и стилями крыш. Некоторые производители даже аннулируют гарантии, если кровельная компания не соблюдает правила монтажа.

• Дата последней проверки. Домовладельцы и управляющие недвижимостью часто предполагают, что крыша находится в хорошем рабочем состоянии, если они не видят каких-либо видимых признаков повреждения или протечки. Однако проникновению воды требуется время, чтобы сгнить древесина и кровельные материалы, проникнуть в изоляцию и, наконец, в потолок. Проверки в начале и конце сезона дождей выявляют проблемы до того, как они станут дорогостоящими проблемами.